1973〜1983年築, 専有面積35.78㎡〜55.78㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+8.4%
港区
130.4万円/㎡
前年比+9.2%
品川マンション
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 45.78㎡の場合
相場
5,321万円
116.2万円/㎡
2,853
4,498
6,143
7,788
AI査定結果
推定相場価格
5,321万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,498万円〜6,143万円
98.3万円/㎡〜134.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
品川マンション
4,980万円（108.8万円/㎡）/ 2階 / 45.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 4,980万円 | 108.8万円 | 2階 | 45.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/10 | 3,250万円 | 71.0万円 | 4階 | 45.78㎡ | 2K | 北 |
| 2024/06/27 | 3,580万円 | 78.2万円 | 4階 | 45.78㎡ | 2K | 南 |
| 2023/07/05 | 3,480万円 | 76.0万円 | 4階 | 45.78㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/07/31 | 3,780万円 | 82.6万円 | 5階 | 45.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/05/31 | 3,290万円 | 71.9万円 | 1階 | 45.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/05/22 | 3,378万円 | 73.8万円 | 1階 | 45.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/05/09 | 3,590万円 | 78.4万円 | 1階 | 45.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/04/30 | 3,370万円 | 73.6万円 | 1階 | 45.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 3,799万円 | 83.0万円 | 1階 | 45.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/02/22 | 3,980万円 | 86.9万円 | 1階 | 45.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/06/28 | 2,980万円 | 70.9万円 | 1階 | 42.06㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は116.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 品川マンション 港区高輪四丁目 | 品川駅5分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/03 | 高輪メープルハイツ 港区高輪四丁目 | 品川駅9分 | 5,580万円 | 111.6万円 | 49.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/25 | トーア高輪ガーデン 港区高輪三丁目 | 高輪台駅5分 | 6,500万円 | 118.0万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ニューウェルハイツ高輪 港区白金台二丁目 | 高輪台駅3分 | 3,980万円 | 97.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/27 | ニューウェルハイツ第2高輪 港区白金台二丁目 | 高輪台駅3分 | 6,999万円 | 138.2万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/05 | 共栄デューク高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅8分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.63㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | ユニーブル白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅5分 | 5,680万円 | 120.6万円 | 47.11㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/24 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 5,299万円 | 126.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2022/09/05 | 藤和白金台コープ 港区白金台一丁目 | 白金高輪駅6分 | 5,480万円 | 150.8万円 | 36.35㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/08 | シーブリーズタワーズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅1分 | 4,480万円 | 121.1万円 | 37㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2022/11/18 | 高輪台マンション 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 3,180万円 | 85.2万円 | 37.31㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/09 | マンション高輪苑 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 3,920万円 | 93.7万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 白金台菁莪館 港区白金台一丁目 | 白金高輪駅6分 | 4,580万円 | 114.2万円 | 40.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/04 | マンション白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅3分 | 5,180万円 | 127.8万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、港区では9.2%上昇しています。
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